Exclusivité
GIBLES 71800
ENSEMBLE IMMOBILIER COMPRENANT 2 MAISONS DE VILLAGE SUR TERRAIN DE 2285 m²
-
salles de bain
2
-
superficie
473 m2
-
chambres
7
-
terrain
2285 m2
Présentation du bien : Maison 12 pièces à vendre à GIBLES
📍 Gibles (71) – Ensemble immobilier avec deux maisons et grand terrain
Au cœur du bourg de Gibles, à quelques minutes de La Clayette, ensemble immobilier sur 2 285 m² de terrain comprenant :
🏠 Maison 1 – 155 m²
Local commercial loué avec appartement (non dissociable actuellement).
Appartement ~35m² indépendant à rénover (entrée, grande pièce, cuisine, WC).
Cave, garages et dépendance.
🏠 Maison 2 – 218 m²
Cuisine conviviale, bureau, buanderie, séjour, salon avec cheminée insert.
4 chambres, salle de bain, WC indépendant.
Combles aménageables, cave.
Extérieurs : grand jardin, garages, dépendances.
Chauffage : central fioul – tout-à-l’égout.
Travaux à prévoir, fort potentiel pour projet familial, investisseur ou activité mixte.
Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.917053
Au cœur du bourg de Gibles, à quelques minutes de La Clayette, ensemble immobilier sur 2 285 m² de terrain comprenant :
🏠 Maison 1 – 155 m²
Local commercial loué avec appartement (non dissociable actuellement).
Appartement ~35m² indépendant à rénover (entrée, grande pièce, cuisine, WC).
Cave, garages et dépendance.
🏠 Maison 2 – 218 m²
Cuisine conviviale, bureau, buanderie, séjour, salon avec cheminée insert.
4 chambres, salle de bain, WC indépendant.
Combles aménageables, cave.
Extérieurs : grand jardin, garages, dépendances.
Chauffage : central fioul – tout-à-l’égout.
Travaux à prévoir, fort potentiel pour projet familial, investisseur ou activité mixte.
Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.917053
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 197 000 €Prix hors honoraires 188 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.79% TTC
Localisation du bien : Maison 473 m2 à vendre à GIBLES
71800 GIBLES
Caractéristiques du bien :
| 340 931 012 670 | |
| 7 | |
| 12 | |
| 473 m² | |
| 2 285 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 197 000 € |
295
79
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 4520 € et 6150 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
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315 000€
- 2 sdb
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