LA CLAYETTE 71 Maison 3 chambres – 66 m² – Terrain 490 m²

LA CLAYETTE, dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités (commerces, école, gare, médecin).

Charmante maison des années 60, habitable de suite, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée, salle d’eau rénovée, WC.

À l’étage : 3 chambres sur parquet, dont une avec cabinet de toilette et dressing. Possibilité de créer une salle de bains et wc à l’étage.

Sous-sol complet avec garage/chaufferie, cave/cellier.

✅ Chauffage gaz de ville (chaudière 2016)
✅ Double vitrage PVC + volets roulants électriques
✅ Porte d'entrée neuve
✅ Fibre raccordable
✅ Terrain clos avec portail motorisé
✅ Toiture en bon état

En conclusion :

👉 Maison habitable immédiatement, sans gros travaux à prévoir.
💡 Idéale pour un couple avec un enfant ou un jeune acquéreur en recherche d’un premier achat.
📍 Emplacement calme, proche de tout, avec un bon potentiel d’aménagement.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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